• ouverture Muse centre commercial 22 novembre 2017 apsysgroup metz
    ouverture Muse centre commercial 22 novembre 2017 apsysgroup metz

LE QUARTIER DE L’AMPHITHÉÂTRE,
VITRINE DU DYNAMISME
DE METZ

Projet d’urbanisme le plus ambitieux lancé au niveau de la métropole depuis plus d’un siècle, le Quartier de l’Amphtithéâtre
mixe les grandes fonctions urbaines et vient renforcer l’attractivité croissante de la ville.

UN QUARTIER QUI MIXE LES GRANDES FONCTIONS URBAINES

> 270 000 m2 de logements ( 4 500 habitants), bureaux (7 000 salariés), commerces, loisirs et équipements collectifs
> 50 000 m2 de commerces (112 boutiques et restaurants)
> 140 000 m2 de logements (soit 1 500 appartements)
> 65 000 m2 de bureaux
> Le parc de la Seille, le lieu référent des Messins

UNE DESSERTE EFFICACE

En voiture : 1 800 places de parking
En Transport en commun :
> à proximité immédiate de la gare TGV et TER (8 millions de voyageurs par an)
> 3 lignes de METTIS
> 14 lignes de bus

L’ILÔT MUSE

« Muse, c’est un geste. Un geste urbain, qui complète à merveille le développement et l’extension du Centre-ville.
Un geste pour l’attractivité enfin, fort de ses emplois et de ses enseignes à fort rayonnement.
Ce geste pour Metz est audacieux, vigoureux, maîtrisé. »

Dominique Gros, Maire de Metz

Pierre angulaire du nouveau quartier de l’Amphithéâtre, Muse développe une mixité urbaine remarquable
grâce à l’association de commerces, logements, bureaux et loisirs sur 80 000m² au total, ce qui en fait la plus importante opération
actuellement en cours de développement en province.

LES CHIFFRES CLÉS

> Un centre commercial de 37 000 m² de commerces
> Un ensemble de bureaux de 10 000 m², amorce d’un futur pôle d’affaire
> Une programmation de logements diversifiée :
400 logements locatifs, en accession à la propriété et des logements en résidences services et seniors
> 1 235 places de parking dont 750 dédiées aux commerces
> 1270 emplois créés dont :
> 800 emplois créés ou maintenus en phase chantier et aménagement
> 470 emplois créés ou maintenus pour l’exploitation de l’espace commercial

    LE CALENDRIER DE MUSE

    > Mai 2010 : Obtention de la CDAC
    > Octobre 2011 : Obtention du Permis de Construire (purgé de tout recours)
    > 30 Septembre 2014 : signature du financement ; acquisition des droits à construire auprès de la Saremm ;
    signature du marché de travaux auprès de GTM-HALLE Groupe Vinci
    > Octobre 2014 : Démarrage des travaux
    > Fin septembre : les fondations
    > Mars 2016 : Livraison de la dalle du rez-de-chaussée
    > Fin juin 2016 : Livraison de la dalle du R+2
    > Avril 2017 : Mise à disposition des coques
    > Automne 2017 : Ouverture grand public

    DES ENSEIGNES
    CRÉATIVES

    Alliant plaisir du shopping, loisirs et services du quotidien, Muse sera une source d’inspiration pour le visiteur grâce à des marques pointues
    et créatives, des restaurants originaux, des concepts store innovants en Fashion, Food et Design.
    112 boutiques dont 12 moyennes surfaces et 10 restaurants
    feront de Muse un lieu de shopping incontournable en Lorraine.

    ILS SONT DÉJÀ LÀ

     Muse proposera un mix unique d’enseignes leaders et de marques pointues dont nombre
    d’entre-elles ne font pas encore partie du paysage commercial de Metz, à l’instar du géant de la mode et des bonnes affaires Primark !

    MODE

    BEAUTE

    DECO MAISON

    FOOD

    MULTIMEDIA, CADEAUX, LOISIRS

    Contactez
    l’équipe commerciale

    01 41 05 67 50

    Contact pour les boutiques éphémères :
    SANDRA CHRETIEN-THIBAUT schretienthibaut@apsygroup.com

    UNE ARCHITECTURE
    EFFERVESCENTE

    Figure de proue de ce nouveau quartier, Muse est largement ouvert sur l’extérieur et en particulier sur son prestigieux voisin, le Centre Pompidou Metz.
    Conçu à l’intérieur comme une rue cheminant dans les ilots, côté rue, Muse créera une nouvelle artère commerçante vivante, alternant boutiques et restaurants autour de places animées.
    Pour l’architecte Jean Paul Viguier : « Muse propose une organisation nouvelle de la Ville faite de mixité des fonctions urbaines
    (commerces, bureaux, logements, jardins…) ; le but étant de produire un quartier vivant, animé, dans lequel les activités se déploient tout le temps dans une forme d’intensité propre à la vie urbaine contemporaine. »

    L’art

    En écho à son prestigieux voisin le musée Pompidou Metz, Muse sera doté
    d’une programmation artistique spectaculaire, qui sublimera les espaces.

    Tout au long de leur déambulation, les visiteurs de Muse pourront admirer
    des œuvres d’art réalisées pour Muse par des artistes prestigieux.
    Muse sera doté de nombreux écrans et animations digitales innovantes qui enchanteront le parcours de ses visiteurs.

    Les services

    Muse proposera des services exceptionnels.

    > Reception / conciergerie
    > Click & collect
    > Try & collect avec cabine d’essayage
    > Vestiaire
    > Shopping mains libres
    > Espace co-working
    > Espace enfant
    > Wifi gratuit

    Le chantier en direct

    LES REPÈRES CLÉS
    DU PROJET

    Surface GLA (commerces) : 37000 m2
    113 enseignes aux ¾ inédites dans l’Est dont :
    Primark (5 800 m²), Carrefour Market (5 700 m²) et Burger King
    > 10 moyennes surfaces
    > 10 restaurants

    750 places de stationnement
    Ouverture : automne 2017

    METZ, LA GRANDE
    MÉTROPOLE DE LORRAINE

    Poumon économique et culturel de la Lorraine, 235 000 habitants dans l’agglomération messine *
    Revenu moyen supérieur à la moyenne nationale  (+2%)
    2,12 milliards de CA réalisé sur l’agglomération messine (comparable au CA réalisé sur l’agglomération rouennaise) **
    Un patrimoine culturel riche :
    > la cathédrale de Metz dont les vitraux sont signés Chagall Bissière et Gaudin
    > le plus ancien opéra-théâtre de France

    Sources :* Metz Métrople Developpement,** Bérénice

    METZ, UNE VILLE
    FRONTALIÈRE

    > Le hub ferroviaire et routier entre le Benelux, l’Allemagne, la Suisse et la France
    > L’épicentre du commerce de la grande région Saar-Lor-Lux
    > Une agglomération cosmopolite : 80 000 frontaliers
    > Une clientèle touristique significative : 1 visiteur sur quatre réside à l’étranger

    L’ÉVOLUTION DU CHANTIER

    LES DERNIÈRES
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    > Prêt à porter, Accessoires Mode, Equipement de la Maison, Alimentaire
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    > Restauration rapide, Fooding, Restauration classique
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    Vous serez convoqué lors d’une réunion d’information collective au cours de laquelle vous sera présenté l’ensemble des postes.
    Vous vous positionnerez sur les postes qui vous intéressent, puis vous participerez aux séances de recrutement selon les modalités définies par chaque entreprise.

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